Vius en un edifici sense ascensor i cada cop se’t fa més costós pujar les escales? No ets l’únic. Moltes comunitats, especialment en construccions antigues, s’enfronten al mateix repte: millorar l’accessibilitat sense modificar l’estructura interior. En aquests casos, una de les solucions més eficaces és la instal·lació d’un ascensor exterior a façana. A ERSCE fa anys que dissenyem i instal·lem ascensors a mida per a tot tipus d’edificis.
Definició i tipus d’ascensors exteriors
Els ascensors exteriors són sistemes d’elevació dissenyats per a facilitar l’accés a diferents nivells d’un edifici des de l’exterior. Aquesta solució és ideal en edificacions on la instal·lació d’ascensors interiors no és factible. Hi ha diverses categories segons el seu disseny i funcionalitat.
Què és un ascensor exterior?
Un ascensor exterior és un elevador que es col·loca a la façana d’un edifici per a comunicar les diferents plantes des de l’exterior. Aquesta ubicació permet superar les barreres arquitectòniques i garantir un accés còmode per a tots els usuaris, independentment de les seves capacitats. El seu disseny no només compleix amb la funcionalitat, sinó que també té en compte l’estètica de l’entorn. Estan fabricats amb materials resistents a diverses condicions climàtiques, assegurant així la seva durabilitat i rendiment al llarg del temps.
Aquest tipus de solucions són molt habituals en edificis antics que no es van dissenyar amb buit d’ascensor. En lloc de fer una reforma invasiva, s’opta per muntar una torre externa amb la seva corresponent estructura metàl·lica i cabina.
Tipus d’ascensors exteriors
Els ascensors exteriors es classifiquen en diferents tipus, cadascun adaptat a necessitats específiques i contextos arquitectònics variats.
Ascensors panoràmics
Ascensors convencionals
Els ascensors convencionals són més tradicionals i se centren en la funcionalitat. Tot i ser menys atractius pel que fa al disseny, són una opció pràctica per a edificacions on l’estètica no és la prioritat. La seva estructura és robusta i ofereix un rendiment garantit.
Miniascensors i solucions per a espais reduïts
Característiques dels ascensors exteriors
Els ascensors exteriors tenen algunes particularitats que els diferencien dels tradicionals. Les seves principals característiques són les següents:
- Van subjectes a una estructura metàl·lica (generalment una torre), que es fixa al sòl i a la façana.
- La construcció d’un ascensor exterior de façana es basa en materials que asseguren resistència a diverses condicions climàtiques, com l’acer inoxidable, el vidre temperat, etc.
- Requereixen un tancament, que pot ser de vidre, maó, xapa o panell sandvitx. Moltes comunitats de propietaris opten pel vidre per mantenir la llum natural i cuidar l’estètica.
- Les portes d’embarcament se situen a l’exterior, connectant amb noves entrades a cada planta o replà.
- Solen incorporar elements addicionals com escales exteriors o passarel·les per accedir des del replà.
I compte, no és només un afegit visual. La instal·lació ha de complir amb el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), sobretot en aspectes com la ventilació, l’accessibilitat i la il·luminació.
Es pot instal·lar un ascensor a l’exterior d’una casa?
Aquesta és una de les preguntes estrella, i la resposta és: sí, es pot. Tant en cases unifamiliars com en edificis plurifamiliars, la instal·lació d’un ascensor exterior a façana és una opció vàlida i legal.
Això sí, cal tenir en compte certs factors:
Espai disponible
Es necessita prou terreny o via pública per muntar l’estructura.
Permisos municipals
És obligatori demanar llicència d’obres. Si s’ocupa via pública, també cal autorització específica.
Acord comunitari
En comunitats de veïns, el més adient és que la junta aprovi el projecte, encara que en casos d’accessibilitat pot ser obligatori fins i tot sense unanimitat.
En habitatges unifamiliars, els tràmits són més senzills. N’hi ha prou amb tenir prou terreny i complir amb la normativa urbanística local.
Requisits per instal·lar un ascensor a façana
Instal·lar un ascensor exterior requereix complir amb certs requisits i consideracions tècniques i legals. Aquests aspectes són clau per garantir la funcionalitat i la seguretat del sistema.
Normativa de seguretat i accessibilitat
Autoritzacions i llicències
Avaluació de l’edifici
Impacte en l’espai públic
La instal·lació d’ascensors exteriors pot requerir la utilització d’espais públics, com voreres o zones verdes. Per això, cal fer anàlisis sobre com afectarà l’entorn, barrejant adequadament funcionalitat i estètica.
Estudis del terreny
S’ha de fer unestudi detallat del terreny que avaluï el tipus de sòl, la inclinació i altres factors geogràfics. Aquest estudi assegura que la base de l’ascensor sigui sòlida i segura, optimitzant-ne el rendiment a llarg termini.
Consideracions sobre la via pública
Els treballs d’instal·lació poden afectar la via pública, per això cal coordinar amb les autoritats locals per minimitzar inconvenients. Això inclou gestionar possibles interrupcions del trànsit i garantir la seguretat dels vianants durant el procés de muntatge.
Els factors tècnics i jurídics són fonamentals durant el procés dinstal·lació dun ascensor exterior. La planificació adequada i el compliment de normatives són aspectes clau que afecten tant la seguretat com la funcionalitat de lestructura.
Factors tècnics i jurídics a tenir en compte
La bona notícia és que avui en dia hi ha moltes facilitats per instal·lar aquests sistemes. Per exemple:
- La Llei de Propietat Horitzontal permet la realització d’obres d’accessibilitat encara que no hi hagi unanimitat a la comunitat de veïns.
- Segons la Llei de Rehabilitació de 2013, si el cost no supera el pressupost anual de la comunitat, ni tan sols cal un acord previ de la junta per dur-la a terme.
Des del punt de vista tècnic, cal tenir en compte les dimensions mínimes de l’ascensor, el tipus de terreny on s’ha de fixar l’estructura i la possibilitat d’integrar bé l’accés a cada planta sense envair propietats privades.
Avantatges d’instal·lar un ascensor exterior
Instal·lar un ascensor exterior comporta múltiples avantatges que van més enllà de la simple mobilitat. Aquest sistema d’elevació pot transformar l’accessibilitat i l’estètica d’un edifici.
Estalvi d’espai interior
Un dels principals avantatges dels ascensors exteriors és l’estalvi significatiu d’espai a l’interior de l’edifici. Estant ubicat a la façana, s’allibera una àrea valuosa que es pot utilitzar per a altres finalitats. Això és especialment útil en edificacions amb espai limitat.
Millora de l’accessibilitat
La inclusió d’un ascensor exterior facilita l’accés a diferents nivells de l’edifici, fent que sigui més accessible per a tothom. Això és especialment important per a persones amb mobilitat reduïda, oferint una solució eficient que elimina barreres arquitectòniques.
Valor afegit a la propietat
La instal·lació d’un ascensor exterior incrementa el valor de la propietat de diverses maneres.
Increment del valor de mercat
Els edificis que disposen d’ascensors exteriors solen generar més interès al mercat immobiliari. L’accessibilitat és un factor clau per als compradors, i pot traduir-se en preus de venda més elevats.
Atracció estètica
Un ascensor exterior ben dissenyat pot convertir-se en un element destacable de la façana de l’edifici. Amb opcions de personalització en materials i acabats, contribueix a una millor aparença visual, convertint-se en un punt d’interès arquitectònic que millora la imatge general de l’immoble.
Solució eficaç per a edificis antics
En edificacions antigues on la instal·lació d’ascensors interiors pot ser complicada o costosa, els ascensors exteriors són una opció viable. Aquesta solució permet modernitzar els immobles sense comprometre’n l’estructura, preservant el seu caràcter històric i adaptant-los a les necessitats actuals d’accessibilitat.
Quant costa un ascensor exterior?
Aquí ve la gran pregunta. El preu d’instal·lar un ascensor exterior depèn de molts factors: alçària de l’edifici, dificultat tècnica, acabats, tancaments, ubicació…
Perquè en tinguis una idea, el cost pot oscil·lar entre 120.000 € i 200.000 € aproximadament. Tot i que sembla una xifra elevada, hi ha subvencions i opcions de finançament que poden ajudar molt.
En alguns casos, fins i tot es pot finançar el 100 % del projecte a través d’entitats especialitzades o convenis amb bancs. També hi ha ajuts públics per millorar l’accessibilitat en edificis antics, així que val la pena informar-se bé abans de prendre una decisió.
Pensant a millorar l’accessibilitat del teu edifici o habitatge? A ERSCE som especialistes en disseny, instal·lació i manteniment d’ascensors. T’acompanyem en tot el procés, des de l’estudi inicial fins a la posada en marxa.
